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每经记者 祝裕    每经编辑 祝裕    

9月29日晚，央行发布公告，首套、二套房存量房贷利率批量下调，平均降幅0.5%左右。与此同时，上海再次出台楼市松绑政策，提出七条政策措施。其中，非沪籍居民购买外环外住房社保或个税年限“3改1”； 二套房最低首付比例20%；增值税征免年限“5改2”。 上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，此次“沪七条”政策不仅力度大、涵盖面广，而且紧密关联了民众普遍关心的议题。作为中央政治局会议后的全国首个系统性楼市政策，其示范效应显著。严跃进认为，这一系列政策调整对于即将到来的十一国庆假期期间，上海房地产市场的平稳健康发展将产生积极且正面的预期影响。